Процедура присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна

Нормативно-правова база

1. Цивільний кодекс України;
2. Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності";
3. Закон України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень";
4. Постанова Кабінету Міністрів України № 556 від 25.05.2011 року "Про порядок обміну інформацією між містобудівним та державним земельним кадастрами";
5. Постанова Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Важливо!

Присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна з 1 липня 2019 р. здійснюється виключно відповідно до Тимчасового порядку реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.03.2019 № 367.

Види об'єктів нерухомого майна, яким можливе надання поштової адреси

• Земельні ділянки;
• Об'єкти незавершеного будівництва;
• Новозбудовані об'єкти нерухомого майна;
• Існуючі об'єкти нерухомості.

Земельні ділянки

Перелік документів, необхідний для отримання послуги:

• Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
• Копія рішення органу місцевого самоврядування про надання відповідного дозволу на складання проекту землеустрою або згоди на поділ (об'єднання) земельних ділянок, в якому зазначено про необхідність в присвоєнні поштової адреси.
• Інженерно-топографічний план масштабу 1:500 з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.

Об'єкти незавершеного будівництва

Перелік документів, необхідний для отримання послуги:

• Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
• Належним чином завірена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
• Копія зареєстрованої декларації про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт або дозвіл на виконання будівельних робіт.
• Опис об'єкта незавершеного будівництва із зазначенням ступеню готовності такого об'єкта до експлуатації (опис незавершеного будівництва складається експертною установою, що має сертифікат чи ліцензію на виконання такого виду робіт).
• Інженерно-топографічний план масштабу 1:500 з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.

Новозбудовані об'єкти нерухомого майна

Перелік документів, необхідний для отримання послуги:

• Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
• Належним чином завірена копія документу, що свідчить про прийняття об'єкту в експлуатацію.
• Належним чином завірена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
• Виконавче (контрольне) знімання закінченого будівництвом об'єкту з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.

Існуючі об'єкти нерухомості

Перелік документів, необхідний для отримання послуги:

• Копія документа, що ідентифікує та посвідчує особу заявника (паспорт - для фізичних осіб, витяг з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), а у випадку подання документів уповноваженою особою - оригінал довіреності для огляду.
• Належним чином завірена копія правовстановлюючого документу на об'єкт нерухомості.
• Належним чином завірена копія документу, посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою (за наявності), а у разі присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна, що виникли внаслідок їх поділу (об'єднання) - надання документу про право власності чи користування земельною ділянкою обов'язкове.
• Копія висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (у разі, коли передбачається присвоєння поштової адреси у зв'язку із поділом об'єктів нерухомого майна), складеного у відповідності до вимог Інструкції щодо технічної можливості поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Мінжитлокомунгоспу від 18.06.2007 року № 55, установою або фізичною особою, що має дозвільні документи на виконання робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
• Інженерно-топографічний план масштабу 1:500 з відміткою управління містобудування та архітектури про внесення його до електронної бази даних, що ведеться управлінням містобудування та архітектури.
• Копія технічного паспорту об'єкта нерухомості.
• Копії документів, якими підтверджено присвоєння однієї адреси декільком об'єктам нерухомого майна (у випадках необхідності впорядкування поштових адрес існуючим об'єктам нерухомості.

Порядок, платність та строки отримання послуги, підстави для відмови

Повний пакет документів для певного виду нерухомого майна подається до Центру з надання адміністративних послуг або до управління містобудування та архітектури за місцем знаходження об'єкта нерухомості. Подання документів здійснюється заявником особисто, через уповноваженого представника або поштою ( рекомендованим листом з описом вкладення).

Вартість і строк

Дана послуга є безкоштовною, а строк її надання складає 30 календарних днів.

Підстави для відмови

• Неповний пакет документів.
• Виявлення недостовірних відомостей.
• Невідповідність поданих документів встановленим вимогам.

Результат

За результатом отриманої послуги заявнику надаються:

1. Свідоцтво про присвоєння поштової адреси об'єкту державної реєстрації, розташованому на території адміністративно-територіальної одиниці.
2. Копія розпорядження голови адміністративно-територіальної одиниці.
3. Викопіювання з плану М 1:2000 з показом місця розміщення об'єкту, якому присвоєна поштова адреса.
4. Копія зразка адресної таблички.

Див. додатково

Див. додатково Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна (з 01.07.2019 року)