Процедура присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна: відмінності між версіями

Матеріал з WikiLegalAid
Немає опису редагування
Немає опису редагування
Рядок 26: Рядок 26:
Порядок присвоєння адрес, визначений [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1503 Законом], '''не поширюється на земельні ділянки'''.
Порядок присвоєння адрес, визначений [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1503 Законом], '''не поширюється на земельні ділянки'''.


== Порядок присвоєння та зміни адреси об’єкта будівництва ==
== Порядок подання документів для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси ==
'''Адреса об’єкту будівництва ''(крім номеру окремої частини об’єкта)'' присвоюється за вибором замовника будівництва:'''
Присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна здійснюються виключно з використанням [https://e-construction.gov.ua/reestri Реєстру будівельної діяльності.]
* під час надання '''будівельного паспорта забудови земельної ділянки''' або '''містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки'''. ''У разі коли до заяви про надання МУО законодавством вимагається подання викопіювання з топографо-геодезичного плану, то таке викопіювання подається у масштабі М 1:500 із зазначенням місця розташування запланованих об’єктів будівництва, а також головного входу до будинку (для будинків)'';
* після отримання права на виконання будівельних робіт;
* після прийняття об’єкта в експлуатацію.
'''Присвоєна адреса об’єкта будівництва вказується в містобудівних умовах та обмеженнях (як місце розташування об’єкта) або будівельному паспорті.''' У містобудівних умовах та обмеженнях і будівельному паспорті '''додатково зазначаються відомості про дату та номер рішення уповноваженого органу з присвоєння адреси про присвоєння адреси''' об’єкту будівництва та найменування такого органу.


З дати прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта присвоєна відповідно до нового Порядку '''адреса об’єкта будівництва автоматично вважається адресою об’єкта нерухомого майна та не потребує прийняття додаткових розпорядчих документів''' відповідними уповноваженими органами з присвоєння адреси.
Перелік документів, що подаються для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси, строки їх розгляду, підстави для відмови у присвоєнні адреси визначаються відповідно до положень [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1503 статей 26-3], [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1601 26-4] і [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n1636 26-5 Закону] (пункт 3 Порядку присвоєння адрес).


'''''Замовник будівництва''''' ''протягом п’яти робочих днів з дня реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації або видачі відповідного сертифіката '''забезпечує направлення в електронній формі повідомлення про прийняття в експлуатацію об’єкта нерухомого майна відповідному уповноваженому органу з присвоєння адреси.'''''
Документи для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси подаються:


''За присвоєння адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна '''плата не стягується.'''''
* '''виключно в електронній формі через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва''' - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
* '''особисто через центр надання адміністративних послуг''' або в електронній формі через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, або надсилаються рекомендованим листом з описом вкладення центру надання адміністративних послуг - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1).
 
Документи щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, подаються замовником уповноваженим органам з присвоєння адрес в паперовій формі з дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.
 
Присвоєння або зміна адреси '''не потребує подання документів,''' '''що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою''', у разі присвоєння адреси об’єктам, '''у випадках''':
 
# реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані;
# реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення;
# комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності.
 
Присвоєння, зміна, коригування адреси здійснюються з обов’язковим дотриманням тотожності адреси об’єкта та місця розташування земельної ділянки з застосуванням реквізитів, визначених [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n1503 пунктами 1-8 частини четвертої статті 26-3 Закону] для:
 
# об’єктів, що збудовані або будуються на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки;
# об’єктів що створені внаслідок поділу, виділення частки з одноквартирного будинку (індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку).
 
== Розгляд документів ==
Виконавчий орган сільської, селищної, міської та районної у місті ради, місцева державна адміністрація або районна у місті Києві державна адміністрація '''протягом п’яти робочих днів''' з дня отримання повідомлення про необхідність присвоєння адреси об’єкту нового будівництва, визначеного [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n474 частиною дев’ятою статті 36] та [https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page#n497 частиною третьою статті 37 цього Закону]:
 
1) приймає рішення про присвоєння адреси, що повинно містити відомості про ідентифікатор об’єкта будівництва;
 
2) оприлюднює рішення про присвоєння адреси на своєму офіційному веб-сайті (у разі наявності);
 
3) вносить інформацію про присвоєння адреси (у тому числі копію рішення про присвоєння адреси) до Реєстру будівельної діяльності.
 
Адреса вважається присвоєною з дня внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації про її присвоєння.


'''Уповноважений орган з присвоєння адреси протягом п’яти робочих днів з дня отримання від замовника будівництва документів:'''
* приймає рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва;
* оприлюднює рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва на своєму офіційному веб-сайті (за наявності) або в друкованому засобі масової інформації місцевої сфери розповсюдження (за відсутності веб-сайту);
* забезпечує внесення інформації про присвоєння адреси об’єкту будівництва до реєстру адрес, який ведеться відповідно до Положення про містобудівний кадастр;
* забезпечує розміщення скан-копії рішення про присвоєння адреси об’єкту будівництва в реєстрі містобудівних умов та обмежень.
=== Підставами для зміни адреси об’єкта нерухомого майна з 01 липня 2019 року є: ===
* зміни в адміністративно-територіальному устрої;
* зміна назви адміністративно-територіальної одиниці, вулиці або назви гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об’єкта;
* об’єднання та поділ вулиць;
* об’єднання, поділ об’єкта нерухомого майна, виділення частки з об’єкта нерухомого майна;
* упорядкування нумерації об’єктів нерухомого майна.
Повний пакет документів для певного виду нерухомого майна подається до Центру з надання адміністративних послуг або до управління містобудування та архітектури за місцем знаходження об'єкта нерухомості. Подання документів здійснюється заявником особисто, через уповноваженого представника або поштою ( рекомендованим листом з описом вкладення).
== Вартість і строк==
== Вартість і строк==
Дана послуга є безкоштовною, а строк її надання складає 30 календарних днів.
Дана послуга є безкоштовною, а строк її надання складає 30 календарних днів.

Версія за 09:22, 10 липня 2024

Нормативна база

Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес

Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об’єктів будівництва, об’єктів нерухомого майна (крім номеру квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об’єктом нерухомого майна (за наявності)) визначаються відповідно до частини п’ятої статті 26-3 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” (далі - Закон):

виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради;

місцевою державною адміністрацією - у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку не поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради, а також у разі неприйняття органом з присвоєння адреси рішення про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адреси у строк, визначений цією статтею.

У містах з районним поділом за рішенням міських рад повноваження щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес можуть делегуватися виконавчим органам районних в місті рад.

За рішенням Київської міської ради повноваження щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес можуть делегуватися органам, визначеним частиною другою статті 11 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ".

Адреса присвоюється об’єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна.

Адреса не присвоюється:

  1. тимчасовим спорудам;
  2. будівлям та спорудам, що є приналежністю відповідної будівлі або споруди або їх складовою частиною;
  3. іншим об’єктам нерухомого майна, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес об’єктів нерухомого майна (далі - Порядок присвоєння адрес).

Порядок присвоєння адрес, визначений Законом, не поширюється на земельні ділянки.

Порядок подання документів для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси

Присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна здійснюються виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності.

Перелік документів, що подаються для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси, строки їх розгляду, підстави для відмови у присвоєнні адреси визначаються відповідно до положень статей 26-3, 26-4 і 26-5 Закону (пункт 3 Порядку присвоєння адрес).

Документи для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси подаються:

  • виключно в електронній формі через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками;
  • особисто через центр надання адміністративних послуг або в електронній формі через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, або надсилаються рекомендованим листом з описом вкладення центру надання адміністративних послуг - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1).

Документи щодо об’єктів, на які поширюється дія Закону України “Про державну таємницю”, подаються замовником уповноваженим органам з присвоєння адрес в паперовій формі з дотриманням вимог Закону України “Про державну таємницю”.

Присвоєння або зміна адреси не потребує подання документів, що посвідчують право власності або користування земельною ділянкою, у разі присвоєння адреси об’єктам, у випадках:

  1. реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані;
  2. реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення;
  3. комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду і нове будівництво об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури відповідно до містобудівної документації на замовлення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності.

Присвоєння, зміна, коригування адреси здійснюються з обов’язковим дотриманням тотожності адреси об’єкта та місця розташування земельної ділянки з застосуванням реквізитів, визначених пунктами 1-8 частини четвертої статті 26-3 Закону для:

  1. об’єктів, що збудовані або будуються на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки;
  2. об’єктів що створені внаслідок поділу, виділення частки з одноквартирного будинку (індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку).

Розгляд документів

Виконавчий орган сільської, селищної, міської та районної у місті ради, місцева державна адміністрація або районна у місті Києві державна адміністрація протягом п’яти робочих днів з дня отримання повідомлення про необхідність присвоєння адреси об’єкту нового будівництва, визначеного частиною дев’ятою статті 36 та частиною третьою статті 37 цього Закону:

1) приймає рішення про присвоєння адреси, що повинно містити відомості про ідентифікатор об’єкта будівництва;

2) оприлюднює рішення про присвоєння адреси на своєму офіційному веб-сайті (у разі наявності);

3) вносить інформацію про присвоєння адреси (у тому числі копію рішення про присвоєння адреси) до Реєстру будівельної діяльності.

Адреса вважається присвоєною з дня внесення до Реєстру будівельної діяльності інформації про її присвоєння.

Вартість і строк

Дана послуга є безкоштовною, а строк її надання складає 30 календарних днів.

Підстави для відмови

  • Неповний пакет документів.
  • Виявлення недостовірних відомостей.
  • Невідповідність поданих документів встановленим вимогам.

Підставами для зміни адреси об’єкта нерухомого майна є:

  • зміни в адміністративно-територіальному устрої;
  • зміна назви адміністративно-територіальної автономії у складі України, області, району, населеного пункту, вулиці або поіменованого об’єкта;
  • об’єднання та поділ вулиць;
  • об’єднання, поділ об’єкта нерухомого майна, виділення частки з об'єкта нерухомого майна;
  • впорядкування нумерації об’єктів нерухомого майна.

Результат

За результатом отриманої послуги заявнику надаються:

  1. Свідоцтво про присвоєння поштової адреси об'єкту державної реєстрації, розташованому на території адміністративно-територіальної одиниці.
  2. Копія розпорядження голови адміністративно-територіальної одиниці.
  3. Викопіювання з плану М 1:2000 з показом місця розміщення об'єкту, якому присвоєна поштова адреса.
  4. Копія зразка адресної таблички.

Див. додатково

Див. додатково Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна (з 01.07.2019 року)