Порядок знесення будівель, споруд, що визнані незаконно збудованими: відмінності між версіями
(Створена сторінка: Порядок знесення будівель, спорід, що визнанні незаконно збудованими) |
Немає опису редагування |
||
Рядок 1: | Рядок 1: | ||
Порядок знесення будівель, | == Зміст == | ||
* 1.Нормативна база | |||
* 2.Загальна інформація | |||
* 3.Порядок знесення будівель,споруд, що визнані незаконно збудованими | |||
== Нормативна база[ред. | ред. код] == | |||
* Цивільний кодекс України | |||
* Кодекс адміністративного судочонства України | |||
* Кодекс України про адміністративні правопорушення | |||
* Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» | |||
* Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" | |||
* Закон України "Про відповідальність за порушення у сфері містобудівної діяльності" | |||
* Постанова Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 № 555 "Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні" | |||
== Загальна інформація[ред. | ред. код] == | |||
Нерухомість вважається '''незаконно''' побудованою, якщо: будівля будується або зведена на не передбаченій для цієї мети земельній ділянці; нерухомість побудована без оформлення та узгодження проєкту, оформлення дозвільної документації; '''будова''' зведена з грубими порушеннями будівельних норм і правил. | |||
'''''Самочинне будівництво —''''' ''чимала'''имала''' проблема більшості населених пунктів. Починаючи від самовільних добудов/перебудов у власних домогосподарствах і закінчуючи забудовою місць загального користування та прибудинкових територій багатоквартирних будинків, громадяни легковажно нехтують нормами і правилами у цій сжний. Що може вдіяти місцева рада у разі виявлення факту самовільного будівництва та за яких ум'' | |||
== Порядок знесення, будівель, споруд, що визнанні незаконно збудованими [ред. | ред. код] == | |||
У випадку, якщо наявні докази того, що забудова є незаконною, заінтересована особа має право звернутися із заявою до органів Національної поліції, а також оскаржувати бездіяльність посадових осіб органів місцевого самоврядування та органів державної влади у суді. | |||
Вразі виявлення факту самочинного будівництва об'єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм є неможливою, орган державного архітектурно-будівельного контролю уповноважений видати припис про усунення порушень. Цей припис є обов'язковою передумовою для можливості контролюючого органу звернутися до суду. | |||
'''Знесення об’єктів самочинного будівництва не має строків позовної давності''' | ред. код] | |||
Знесення об’єктів самочинного будівництва не має строків позовної давності | |||
1. Суди розглядають спори щодо самочинного будівництва, зокрема: | |||
— про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки; | |||
— про визнання права власності на самочинно збудоване майно на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснила самочинне будівництво; | |||
— про відшкодування витрат на будівництво, здійснене на земельній ділянці, яку особі не було відведено; | |||
— про знесення самочинно збудованого нерухомого майна; | |||
— про зобов’язання особи, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, провести відповідну перебудову; | |||
— про стягнення витрат, пов’язаних із приведенням земельної ділянки до попереднього стану. | |||
2. Право власності у порядку, передбаченому ч. 3 ст. 376 ЦК, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв’язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом. Визнання права власності на незавершений об’єкт самочинного будівництва не допускається. | |||
3. ВизначенПраво на звернення до суду з позовом про знесення або перебудову самочинно збудованого об’єкта нерухомості мають як органи державної влади, так і органи місцевого самоврядування, а також відповідні інспекції Держархбудконтролю — з позовом про знесення самочинно збудованих об’єктів містобудування (у разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі про усунення порушень). | |||
4. '''Право на звернення до суду з позовом про знесення або перебудову самочинно збудованого об’єкта нерухомості мають як органи державної влади, так і органи місцевого самоврядування, а також відповідні інспекції Держархбудконтролю — з позовом про знесення самочинно збудованих об’єктів містобудування (у разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі про усунення порушень).''' |
Версія за 12:47, 27 червня 2022
Зміст
- 1.Нормативна база
- 2.Загальна інформація
- 3.Порядок знесення будівель,споруд, що визнані незаконно збудованими
Нормативна база[ред. | ред. код]
- Цивільний кодекс України
- Кодекс адміністративного судочонства України
- Кодекс України про адміністративні правопорушення
- Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»
- Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"
- Закон України "Про відповідальність за порушення у сфері містобудівної діяльності"
- Постанова Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 № 555 "Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні"
Загальна інформація[ред. | ред. код]
Нерухомість вважається незаконно побудованою, якщо: будівля будується або зведена на не передбаченій для цієї мети земельній ділянці; нерухомість побудована без оформлення та узгодження проєкту, оформлення дозвільної документації; будова зведена з грубими порушеннями будівельних норм і правил.
Самочинне будівництво — чималаимала проблема більшості населених пунктів. Починаючи від самовільних добудов/перебудов у власних домогосподарствах і закінчуючи забудовою місць загального користування та прибудинкових територій багатоквартирних будинків, громадяни легковажно нехтують нормами і правилами у цій сжний. Що може вдіяти місцева рада у разі виявлення факту самовільного будівництва та за яких ум
Порядок знесення, будівель, споруд, що визнанні незаконно збудованими [ред. | ред. код]
У випадку, якщо наявні докази того, що забудова є незаконною, заінтересована особа має право звернутися із заявою до органів Національної поліції, а також оскаржувати бездіяльність посадових осіб органів місцевого самоврядування та органів державної влади у суді.
Вразі виявлення факту самочинного будівництва об'єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм є неможливою, орган державного архітектурно-будівельного контролю уповноважений видати припис про усунення порушень. Цей припис є обов'язковою передумовою для можливості контролюючого органу звернутися до суду.
Знесення об’єктів самочинного будівництва не має строків позовної давності | ред. код]
Знесення об’єктів самочинного будівництва не має строків позовної давності
1. Суди розглядають спори щодо самочинного будівництва, зокрема:
— про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки;
— про визнання права власності на самочинно збудоване майно на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснила самочинне будівництво;
— про відшкодування витрат на будівництво, здійснене на земельній ділянці, яку особі не було відведено;
— про знесення самочинно збудованого нерухомого майна;
— про зобов’язання особи, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, провести відповідну перебудову;
— про стягнення витрат, пов’язаних із приведенням земельної ділянки до попереднього стану.
2. Право власності у порядку, передбаченому ч. 3 ст. 376 ЦК, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв’язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом. Визнання права власності на незавершений об’єкт самочинного будівництва не допускається.
3. ВизначенПраво на звернення до суду з позовом про знесення або перебудову самочинно збудованого об’єкта нерухомості мають як органи державної влади, так і органи місцевого самоврядування, а також відповідні інспекції Держархбудконтролю — з позовом про знесення самочинно збудованих об’єктів містобудування (у разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі про усунення порушень).
4. Право на звернення до суду з позовом про знесення або перебудову самочинно збудованого об’єкта нерухомості мають як органи державної влади, так і органи місцевого самоврядування, а також відповідні інспекції Держархбудконтролю — з позовом про знесення самочинно збудованих об’єктів містобудування (у разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі про усунення порушень).