Порушення правил добросусідства при користуванні землею: відмінності між версіями
Матеріал з WikiLegalAid
Admin (обговорення | внесок) (Створена сторінка: == Нормативна база == * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 Земельний кодекс України] * [http://zakon3.rada.gov.ua/...) |
(редагування статті) |
||
Рядок 9: | Рядок 9: | ||
== Сторони == | == Сторони == | ||
власники та землекористувачі сусідніх земельних ділянок. | власники та землекористувачі сусідніх земельних ділянок. | ||
У зв’язку з цим, правила про добросусідство виступають як обмеження щодо здійснення не лише права власності на земельну ділянку, а й інших прав на землю, зокрема права постійного користування земельною ділянкою, оренди, емфітевзису, суперфіцію тощо. | |||
== Предмет доказування == | == Предмет доказування == | ||
* факти завдання незручностей власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо); | * факти завдання незручностей власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо); |
Версія за 07:33, 29 березня 2018
Нормативна база
- Земельний кодекс України
- Постанова Пленуму Верховного Суду України “Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ” від 16.04.2004 р. № 7
Підсудність
позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Розмір ставки судового збору
позовні заяви немайнового характеру — 0.4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Сторони
власники та землекористувачі сусідніх земельних ділянок. У зв’язку з цим, правила про добросусідство виступають як обмеження щодо здійснення не лише права власності на земельну ділянку, а й інших прав на землю, зокрема права постійного користування земельною ділянкою, оренди, емфітевзису, суперфіцію тощо.
Предмет доказування
- факти завдання незручностей власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо);
- користування земельною ділянкою способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив);
- факти попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку;
- факти визнання спільних меж земельних ділянок;
- факти порушення спільного використанням межових споруд;
- використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок.
Приблизний перелік необхідних доказів
- договір оренди;
- сертифікат на земельну частку (пай);
- план (схема) земельної ділянки, яка надається в оренду;
- копія державного акта на право власності на землю, що перебуває у власності фізичних або юридичних осіб;
- кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;
- акти, які підтверджують порушення права власності на земельну ділянку;
- показання свідків.