|
|
| (Не показані 18 проміжних версій 8 користувачів) |
| Рядок 1: |
Рядок 1: |
| == Нормативна база ==
| |
| * [http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/5464-10 Житловий кодекс України]
| |
| * [http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Цивільний кодекс України]
| |
|
| |
|
| == Вимоги щодо відповідності житла ==
| |
| * Це має бути перший поверх, цокольне, підвальне або напівпідвальне приміщення;
| |
| * Допускається використання другого поверху за умови, що перший поверх - це нежитловий фонд;
| |
| * Потрібно отримати згоду сусідів і ЖЕКу;
| |
| * Повинна бути можливість облаштування окремого входу;
| |
| * Будівля не повинна бути пам'ятником архітектури.
| |
| *
| |
| == Підстави переведення житлового приміщення у не житлове ==
| |
|
| |
|
| |
| * Визнання в установленому порядку жилого приміщення непридатним для постійного проживання;
| |
| * Визнання доцільності зміни функціонального призначення житлового приміщення.
| |
|
| |
| == Переведення житлового приміщення в нежитлове не допускається ==
| |
|
| |
| * Якщо доступ до приміщення яке переводиться неможливий без використання приміщень, що забезпечують доступ до житлових приміщень, або відсутня технічна можливість обладнати такий доступ до даного приміщення;
| |
| * Якщо приміщення яке переводиться є частиною житлового приміщення або використовується власником даного приміщення або іншим громадянином у якості постійного проживання;
| |
| * Якщо право власності на приміщення яке переводиться обтяжене правами яких-небудь осіб.
| |
| * Перевід нежитлового приміщення в житлове приміщення не допускається, якщо таке приміщення не відповідає встановленим вимогам або якщо право власності на таке приміщення обтяжене правами яких-небудь осіб.
| |
| * Питання, пов'язані з переведенням житлових приміщень у нежитловий фонд, спочатку розглядаються міжвідомчою комісією (МВК) адміністративного району, а далі безпосередньо на міській міжвідомчій комісії з використання житлового фонду. Рішення МВК з питання переведення житлових приміщень у нежитловий фонд затверджуються райадмністрацією.
| |
| == Пакет документів необхідних для переведення приміщення житлового фонду в нежитловий фонд ==
| |
|
| |
| * Нотаріально завірені копії правовстановлюючих документів (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу і т. п.);
| |
| * Довідку з БТІ про відсоток зносу житлового будинку; - Довідку з ЖЕКу про те, що в даному житловому приміщенні ніхто не зареєстрований і не проживає;
| |
| * Висновок проектного інституту про техстан житлового будинку (при необхідності).
| |
