Виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення

Нормативна база

• Житловий кодекс України
• Цивільний процесуальний кодекс України
• Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"
• Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України"

Підстави виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення

1.	Наймач, члени його сім’ї або інші особи, які проживають разом з ними, члени сім’ї власника квартири: систематично руйнують або псують жиле приміщення; використовують приміщення не за призначенням; систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі	Заходи запобігання і громадського впливу виявилися безрезультатними(підтвердження: постанови про притягнення до адміністративної відповідальності, офіційні застереження тощо)
2.	Особи самоправно зайняли жиле приміщення
3.	Визнання ордера на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер
4.	Припинення трудових відносин робітників і службовців з підприємством, установою, організацією за власним бажанням у випадку надання їм службового жилого приміщення (квартири)

Порядок розгляду

Виселення проводиться у добровільному та судовому порядку.
Позовна заява про виселення особи з квартири без надання іншого жилого приміщення подається в порядку цивільного судочинства до районних, районних у містах, міських та міськрайонних судів за зареєстрованим місцем проживання або перебування відповідача (зразок позовної заяви).

Важливо! В судовому порядку обов’язково потрібно довести систематичність особою руйнування або псування квартири, порушення правил співжиття, що роблять неможливим для інших проживання з нею в одній квартирі.

Особливі випадки

Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов'язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною (зразок позовної заяви).

Для врахування! Роз'яснення Верховного Суду України від 26 травня 2001 року "Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)"